Безкоштовний Семінар. Інвестиції в нерухомість Туреччини! Попередній запис в квітні 2018 р в містах Одеса,Київ,Дніпро, Запоріжжя
Україна, м.Одеса,65005
вул.Балковская 120\ 1, оф 621
тел\ ф : +38 048-737-31-47
тел: +380 99 562 43 21 (Viber)
skype: ctm-group
Email: mail@ctm-group.com.ua
Титул – документ на власність в Кіпрі
Аналогічно з іншими країнами, для закріплення права на нерухомість на Кіпрі потрібно пройти певну процедуру реєстрації та отримати відповідний документ. Тут документом, який підтверджує повноваження щодо нерухомого об’єкта, є Титул власника нерухомості.
Титул (Title Deed) – це документ встановленого зразка. До нього вноситься інформація про площу та розташування об’єкта, його власника, реєстраційний номер у Земельному департаменті.
Наявність оформленого Титулу на нерухомість забезпечує безумовне право власності, яке вже не може бути порушено. Отримання даного документа вважається остаточним етапом придбання об’єкта нерухомості, хоча користуватися ним покупець може вже після реєстрації договору купівлі-продажу.
Процедура отримання Титулу
Процес оформлення Титулу на Кіпрі є досить тривалим. Для первинного ринку термін видачі цього документа може розтягнутися на кілька років, але ретельна перевірка всіх пов’язаних з нерухомістю аспектів і є гарантією подальшої недоторканості права власності.
Якщо говорити в загальному вигляді, отримання Титулу проходить в такі етапи:
Які особливості оформлення Титулу при покупці первинної нерухомості?
Якщо придбання вторинного об’єкта передбачає наявність Титулу у попереднього власника і документ просто переводиться на нового власника, то при виборі нерухомості з первинного ринку, діє трохи інша процедура.
Зокрема, покупцеві потрібно узгодити з забудовником спільний дії щодо подальшого оформлення Титулу. У договорі купівлі-продажу передбачається термін здачі об’єкта, передачі його покупцеві, неустойка за порушення сторонами зобов’язань. Додатково складається детальна технічна специфікація на нерухомість.
При прийнятті рішення про видачу Титулу власника Комітет проводитиме перевірку дотримання не тільки юридичної сторони реалізації об’єкта, але також дотримання забудовником будівельних норм та інших правил.
Більш детальну інформацію про оформлення Титулу власника нерухомості на Кіпрі ви можете отримати в нашій компанії. «CTM Group» забезпечує повний супровід клієнтів у процесі придбання закордонних об’єктів.