Можливість приватизувати житло в гуртожитках надали українцям нові законодавчі зміни. Тепер на підставі закону № 1999-VIII кімната в гуртожитку може стати приватною власністю її мешканців.

Для можливості приватизації повинні дотримуватися такі умови:

- особа раніше не використала права на безоплатну приватизацію і не має іншого житла (якщо у вас у власності вже є нерухомість в Одесі або будь-якому іншому населеному пункті, приватизувати кімнату ви не зможете);

- мешканці проживають в гуртожитку протягом тривалого часу, причому житлове приміщення повинно бути окремим (в кімнаті живе або одна людина, або одна сім’я);

- гуртожиток був побудований в радянський період на державні кошти, а зараз знаходиться у власності територіальної громади;

- є в наявності документи, що підтверджують законність проживання в гуртожитку (наприклад, ордер на заселення і договір найму житла).

Не можна приватизувати кімнату в гуртожитку, якщо вона надавалася без трудових відносин з підприємством, яке виділило житло, або призначена для тимчасового проживання на період навчання, перекваліфікації, роботи за контрактом.