Право купити житловий будинок або квартиру в Республіці Кіпр має кожен іноземець. Правда, діє єдине обмеження - іноземний громадянин має право володіти тільки одним об'єктом площею до 4 014 м2.
Для іноземця процедура придбання житла передбачає:
1) вибір відповідного варіанту. Найкраще звернутися до послуг агентства нерухомості, яке підбере об'єктів, що відповідають вашим вимогам;

2) відкриття банківського рахунку (в Bank Of Cyprus, Alpha Bank і ін.). Мінімальний внесок при всього 10 євро, знадобиться тільки паспорт;
3) внесення завдатку (приблизно 1-2% від ціни житла) і підписання договору про купівлю-продаж. При використанні послуг юриста або іншого представника за нотаріально посвідченою Генеральної довіреності покупець отримує можливість звести своєї участь в цьому процесі до мінімуму;
4) оплату покупки в порядку і в терміни, обумовлені договором. Крім самої ціни житла, є деякі супутні витрати (гербовий збір, ПДВ, титульний збір за переоформлення прав на нерухомість);
5) держреєстрацію договору. З цією метою до Ради міністрів подається заява про затвердження угоди і копія паспорта покупця, а сам договір протягом 60-ти днів реєструється в Департаменті реєстрації земельних володінь. Цей захід спрямований на захист покупця від будь-яких недобросовісних дій продавця нерухомості;
6) остаточне оформлення права власності на житло - отримання дозволу на покупку в Раді міністрів, реєстрація в Земельної комісії. Титул (документ, яким підтверджується право власності) видається при особистій участі продавця і покупця. Вже з моменту подачі документів на оформлення Титулу іноземець отримує право користуватися придбаною нерухомістю.

Як відбувається купівля нерухомості на Кіпрі?
Як відбувається купівля нерухомості на Кіпрі?