Що потрібно знати при покупці нерухомості в 2018 році?

Законодавство про нерухомість в Туреччині за останній рік зазнало кілька істотних змін. Деякі з них зіграли на руку покупцям житла з-за кордону, інші серйозно обмежили їхні можливості. Ми пропонуємо ознайомитися з головними турецькими нововведеннями, що торкнулися сфери нерухомості.

Так, покупцеві житла в 2018 році треба пам’ятати, що:

- фізичним особам, в тому числі громадянам інших країн, тепер заборонено здавати квартири в подобову оренду. Надати власне житло орендарю вийде тільки за довгостроковим договором. Добова оренда допускається тільки для організацій, що отримали ліцензію та відповідають численним вимогам;

- покупці нерухомості, які є іноземцями, більше не повинні сплачувати податок на додану вартість (ПДВ) при укладенні договору купівлі-продажу;

- іноземні покупці нерухомості вартістю від 1 млн. доларів мають право на прискорене отримання громадянства країни в якості інвестора;

- процедура оформлення купівлі для громадян інших країн стала такою ж, як і для жителів Туреччини. Обов’язкове отримання дозволу на придбання житла у Військовому відомстві в Ізмірі вже скасовано, в тому числі й для забудовника, який планує продавати нерухомість іноземцям. Тепер турецьке ТАПУ можна отримати протягом 3-х днів з подачі документів.

Нововведення у Туреччині
Нововведення у Туреччині