Зміни в турецькі закони, що стосуються укладення угод купівлі-продажу житлової нерухомості, вступили в силу і діють тепер на всій території держави.

Особливістю оновленого законодавства є наявність положень, які спрямовані на забезпечення прав покупців нерухомості і їх захист від недобросовісних забудовників і продавцем. Такі зміни дозволять ще більш впорядкувати ринок житлової нерухомості та убезпечити споживачів від невдалих покупок.

Отже, основні нововведення, що дозволяють безпечно і вигідно купити нерухомість в Туреччині, полягають у наступному:

- надання покупцеві 14-ти днів для того, щоб розірвати угоду. Протягом цього терміну, відлік якого починається з моменту укладення договору, покупець житлової нерухомості може відмовитися від нього, повернувши житло продавцю. При цьому ніяких штрафних санкцій для такого покупця не передбачається;

- виписка з державних реєстрів щодо продаваного об'єкта нерухомості повинна надаватися покупцю при підписанні договору купівлі-продажу і братися не раніше одного дня до такого підписання. Так, на виписці повинна стояти або попередня дата, або дата укладання угоди, що забезпечує правильність зазначених у ній відомостей;

- для того, щоб продати житлову нерухомість в Туреччині, необхідно попередньо отримати дозвіл на будівництво від муніципальної влади. Отримання такого дозволу - досить трудомісткий процес, якому безпосередній передує вибір ділянки. Процедура погодження будівництва дозволяє забезпечити реальність проведення будівельних робіт і відгородити покупців від шахраїв у сфері нерухомості;

- на компанію-підрядника покладено обов'язок перед початком будівництва, поряд з отриманням всіх дозволів, застрахувати свою діяльність і зводиться об'єкт. Таким чином забезпечується гарантоване завершення будівельних робіт і здача об'єкта житлової нерухомості в експлуатацію, що захищає покупців житла, що будується від фінансових проблем або несумлінності підрядника.

Зміни в турецькі закони щодо нерухомості
Зміни в турецькі закони щодо нерухомості